投资中的非整数原则,揭开国美电器黄光裕的盖子(连载14)

人气:55 时间:2019-12 来源:原学 什么是运气

接上文,有兴趣的朋友可以去我个人主页看之前的内容

投资时使用了蚁象系数J的人,更要学会《原学》凹凸理论,因为你的亏损也会被蚁象系数放大许多倍,很快会使你万劫不复!你使用了蚁象系数J,当然希望蚁象系数只放大你的利润,不放大你的亏损。然而你的希望是建立在这样的几个假设条件下的:

经济形势永远大好,本行业永远往上升;社会财富无限多,有赚不完的钱;运气永远在自己这一边。这样的假设条件,估计连你自己都不会相信。既然不相信,学习《原学》凹凸理论,凹态到来前卖出为上上之策。

由于自己随时都保持一个警惕的心,这期间,我每天都大量阅读新闻,密切注意地产动态。2007年7月,我发现地产行情已经出现滞涨的现象,价格不再怎么涨,成交量减少,很多房子都是在投资客之间空炒,真正需要买房的人已经很少了。我感觉房价到了“高位盘整期”,强弩之末了,这个时候一个消息又坚定了我马上卖出的决心。以前,国家为调控房价出了很多政策,但对市场影响都不大;7月底,好几个银行突然不再发放贷款或者慎重贷款了,这个政策吓了我一跳!

大家知道了蚁象系数J后,一定明白我吃惊的原因了吧?谨慎贷款、提高首付比例等政策,起到了缩小或冻结蚁象系数J的作用,而蚁象系数J是决定地产行业是否赚钱的根本原因!这个政策的出台,对地产行业的打击将是致命的!“下跌期”马上就要来了!可惜很多人不懂蚁象系数J,还不知道这个政策的威力,还以为这个政策和以前的政策一样呢!例如:创辉租售在这个政策出来后,竟然在上海还搞了个200店面齐开,聋子不怕打雷,这无异于刀口舔血啊!后来能不出问题吗?情况变了!最后创辉租售在上海就亏了几千万。

“卖!坚决卖!赶快卖!”这是我给那些帮我代理卖房的地产中介公司下的死命令!


⑵如何卖,如何定卖价?

这之前,我已经在龙华苹果园附近的所有地产中介都挂了卖盘,开价32万,价格稍微比行情高了点,没有卖掉。在知道贷款新政策出来后,我把价格下调了,28.8万。

谢总:是啊!为什么定这个价格,不是定30万的整数呢?

原学:现在回头看,定30万就卖不掉了!!

首先,这个价格是吉利数字,买家都喜欢!但最关键的原因还不是如此。《原学》对股票、房地产、期货甚至包括赌博等诸如此类的投资投机活动定有四大原则,如果你想在这些领域做个短线,赚点钱就退出,你可以不遵守这些原则。如果你想长期在这些领域混,这四大原则就是“剁手”原则,意思是宁愿剁手,都必须遵守这四大原则!这里由于篇幅有限,只讲其中一个。

《原学》投资投机四大原则之一,非整数原则:任何投资、投机生意,在赚钱的时候,不要去凑整数,因为在快到整数位的时候,情况往往会发生逆转!

我在卖苹果园的时候就遵守了这个原则,定卖价的时候,没有定30万的整数,也没有定29万,而是在参考周围房子价格的基础上,定下了28.8万的这个价格。果然效果很好,只用了二周的时间,于2007年7月28日卖掉了苹果园,收到定金,8月初收到首期款,9月底正式办完所有过户手续,这个卖价(单价为10983元/㎡)基本是这个小区的最高价格了,现在价格为7000元。我的一个彭姓朋友,07年4月以21万的价格买入龙华金桥花园一房一厅做短线,因为懂得了以上这些《原学》的理论,8月初以28.9万的价格成功逃顶,现在的价格为16万左右。

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